• x
    ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU POD WARSZAWĄ

    Ciesz się codziennym obcowaniem z przyrodą, ciszą i spokojem podmiejskiego życia. Poczuj i doceń zalety swobodnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie, a jesienne i zimowe wieczory spędzaj przy cieple i blasku domowego kominka.

    dom-blizniak-widok-ogrodu
  • x
    ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU POD WARSZAWĄ

    Ciesz się codziennym obcowaniem z przyrodą, ciszą i spokojem podmiejskiego życia. Poczuj i doceń zalety swobodnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie, a jesienne i zimowe wieczory spędzaj przy cieple i blasku domowego kominka.

    dom-blizniak-front-villa-moderna
  • x
    ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU POD WARSZAWĄ

    Ciesz się codziennym obcowaniem z przyrodą, ciszą i spokojem podmiejskiego życia. Poczuj i doceń zalety swobodnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie, a jesienne i zimowe wieczory spędzaj przy cieple i blasku domowego kominka.

    dom-jednorodzinny-front
  • x
    ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU POD WARSZAWĄ

    Ciesz się codziennym obcowaniem z przyrodą, ciszą i spokojem podmiejskiego życia. Poczuj i doceń zalety swobodnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie, a jesienne i zimowe wieczory spędzaj przy cieple i blasku domowego kominka.

    dom-jednorodzinny-widok-tarasu
  • x
    ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU POD WARSZAWĄ

    Ciesz się codziennym obcowaniem z przyrodą, ciszą i spokojem podmiejskiego życia. Poczuj i doceń zalety swobodnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie, a jesienne i zimowe wieczory spędzaj przy cieple i blasku domowego kominka.

    dom-jednorodzinny-salon

O INWESTYCJI

 

Osiedle domów Villa Moderna zlokalizowane jest na bliskich przedmieściach Warszawy w zadbanej, zielonej gminie Michałowice, która graniczy z południowo-zachodnimi dzielnicami stolicy. Od Centrum Warszawy dzieli je zaledwie 16 km, a dojazd do Dworca Centralnego poza godzinami szczytu zajmuje ok.20-25 minut.

Osiedle jest bardzo kameralne. Zaprojektowaliśmy je początkowo jako zamknięty kompleks 25 wygodnych i przestronnych domów jednorodzinnych o powierzchni użytkowej 214,6m2, a w odpowiedzi na oczekiwania naszych Klientów wprowadziliśmy do oferty domy dwurodzinne – bliźniaki, w których obydwa lokale mają aż po 166m2 powierzchni użytkowej.

Domy wolnostojące usytuowane są na działkach o powierzchni 1000 m2, natomiast połówki bliźniaków – na działkach o powierzchni 500 m2 każda. Do tego wszystkie posiadają widok na las i piękne okoliczne łąki.

Osiedle jest w pełni zorganizowane – zostało ogrodzone, posiada pełną infrastrukturę do kontroli dostępu tj. kamery monitorujące bramę wjazdową i furtkę, szlabany, budynek wartowni, wideodomofon, wyposażone jest we wszystkie niezbędne media – prąd, wodę, gaz oraz kanalizację sanitarną i deszczową. Komunikacja wewnątrz osiedla odbywa się w dwóch kierunkach bardzo wygodnym, wyłożonym kostką, ciągiem pieszo-jezdnym.

Na terenie osiedla znajduje się ponadto ogólnodostępny parking dla gości na 15 aut.

 

Dlaczego warto z nami zamieszkać?

 

  • Mamy świetną lokalizację na przedmieściach Warszawy

Położenie osiedla w uroczej i spokojnej okolicy jest wymarzone dla rodzin szukających swojego nowego domu. Żyjemy tu z dala od męczącego hałasu, chaosu przestrzeni i zgiełku stolicy. W ciszy i w otoczeniu przyrody regenerujemy i budujemy nasze dobre samopoczucie. Jednocześnie, nowe drogi ekspresowe pozwalają nam na bardzo szybki dojazd do pracy w mieście. Osiedle jest kameralne, a jego mieszkańcy mają zagwarantowane dobre i bezpieczne sąsiedztwo.

  • Żyjemy blisko natury

Cieszymy się codziennym obcowaniem z przyrodą – relaksującą zielenią ogrodów, widokiem lasu oraz pięknych okolicznych łąk. Te nieprzeciętne i niedostępne dla mieszkańców miasta widoki dopełnia bliskość urokliwego Zalewu Komorowskiego z parkiem i placem zabaw dla dzieci. Dotrzeć tam można niespiesznym spacerem w 15 minut. Otoczenie zachęca do czynnego spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu: długich spacerów po lesie, biegania czy wycieczek rowerowych po wielu okolicznych trasach.

  • Wolny czas spędzamy we własnym ogrodzie

Własny ogród to niekwestionowany sprawca naszego dobrostanu, poczucia wolności, swobody i prywatności. To miejsce na letnie rozrywki i wiele przyjemności dla całej rodziny: basen, huśtawka i piaskownica dla naszych pociech, grill z przyjaciółmi, opalanie czy gimnastyka na świeżym powietrzu. Niektórzy z nas odnajdują wielką przyjemność w zakładaniu i dbaniu o własny ogród. Cieszy nas niezmiennie poranna kawa na tarasie i niepowtarzalny zapach świeżo skoszonej trawy.

  • Dbamy o estetykę otoczenia

W budowaniu kieruje nami świadomość wpływu wyglądu przestrzeni, która nas otacza na nastrój i nasze ogólne samopoczucie. Z dala od dokuczliwego hałasu, zamętu i nieładu ulic miasta staramy się stworzyć jak najlepszy krajobraz dla podniesienia jakości życia naszych mieszkańców.

  • Stosujemy tradycyjne budownictwo – pewność i trwałość na lata

Wszystkie domy budowane są w technologii tradycyjnej murowanej, wykonane starannie z najwyższej jakości materiałów.

  • W domach jednorodzinnych wykonujemy stan deweloperski według indywidualnej aranżacji Klienta.

Prace stanu deweloperskiego zawarte w specyfikacji wykonujemy od podstaw według indywidualnej aranżacji dostarczonej przez Klienta, bądź wykonanej na zamówienie przez nas. Od tego momentu potrzebujemy około 4 – 5 miesięcy na postawienie ścian działowych, wykonanie wszystkich prac instalacyjnych, ułożenie tynków i posadzek oraz przygotowanie dokumentacji powykonawczej i dokumentów niezbędnych do przeniesienia własności na Klienta. Istnieje możliwość wyposażenia budynku w dodatkowe instalacje ponad standard deweloperski tutaj przykładowe wyposażenie dodatkowe.

Możliwość indywidualnej aranżacji istnieje również w bliźniakach, których budowę planujemy rozpocząć w II kw. 2020r. Bliźniaki dostępne już teraz do odbioru mają wykonany stan deweloperski zgodnie z załączonymi rzutami oraz specyfikacją techniczną.

PLAN OSIEDLA | RZUTY DOMÓW | CENNIK

Białym kolorem - wyróżnione ostatnie domy dostępne w naszej ofercie.

DOMY

Działka Typ domu Pow. użytk. Pow.działki Stan budynku Cena Status Rzuty domu Specyfikacja
2 GM-1 wolnostojący 215m2 1000m2 zewnątrz – stan deweloperski

wewnątrz – do wykonania stan deweloperski

w cenie

1 590 000 zł Dostępny Pobierz (.pdf) Pobierz (.pdf)
4 GM-1 wolnostojący 215m2 1000m2 zewnątrz – stan deweloperski

wewnątrz – do wykonania stan deweloperski

w cenie

1 590 000 zł Dostępny Pobierz (.pdf) Pobierz (.pdf)
14 J-1 pół bliźniaka 166m2 500m2 do realizacji – odbiór III/IV kw.2020 996 000 zł Dostępny Pobierz (.pdf) Pobierz (.pdf)
14 J-2 pół bliźniaka 166m2 500m2 do realizacji – odbiór III/IV kw.2020 996 000 zł Dostępny Pobierz (.pdf) Pobierz (.pdf)
20 J-2 pół bliźniaka 166m2 500m2 zewnątrz – stan deweloperski

wewnątrz – stan deweloperski

—-   —- zł Rezerwacja Pobierz (.pdf) Pobierz (.pdf)

 

 

Domy na naszym osiedlu przyciągają uwagę elegancją klasycznej architektury, a wraz ze stylizowanymi latarniami, subtelnym i prostym ogrodzeniem, zadbanym i uporządkowanym otoczeniem stanowią spójne i piękne Osiedle. Urządzane indywidualnie przez naszych Klientów wspaniałe ogrody i przydomowe klomby wzbogacają swoją urodą wygląd całego osiedla.

  • Korzystamy z komfortu przestrzeni jaki daje mieszkanie w dużym domu

Przestronne wnętrza naszych domów są funkcjonalne i dają wiele możliwości aranżacji w zależności od indywidualnych potrzeb.

Domy jednorodzinne mają 215 m2 samej powierzchni mieszkalnej. Nie wliczony do tej powierzchni jest duży ogród zimowy, wygodny garaż na dwa samochody oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Do urządzenia mamy trzy kondygnacje:

  1. wysoki parter (2,90m) z salonem, kuchnią otwartą lub zamkniętą, jadalnią, gabinetem, holem, WC, przedsionkiem i ogrodem zimowym
  2. pełnej wysokości piętro (2,60m) bez żadnych skosów, gdzie urządzić można 3 lub 4 sypialnie z dwoma łazienkami i osobną pralnią. Mamy tu wyjście na duży taras z widokiem na ogród i las, a od frontu balkon
  3. przestronne poddasze, które jest w pełni użytkowe. Można na nim urządzić kolejną bardzo dużą sypialnię lub dwie mniejsze z łazienką albo przeznaczyć całą przestrzeń na pokój hobby lub wspaniałą bawialnię dla dzieci. Do wykorzystania na schowki jest również  duża powierzchnia w najniższej części poddasza.

Bliźniaki są również bardzo przestronne – mają 166 m2 powierzchni mieszkalnej, do tego doliczyć należy jednostanowiskowy garaż. Do urządzenia mamy też trzy kondygnacje:

  1. wysoki parter (2,80m) z salonem, kuchnią otwartą lub zamkniętą, jadalnią, WC, holem i przedsionkiem
  2. pełnej wysokości piętro (2,73m) bez żadnych skosów, gdzie urządzić można 3 wygodne sypialnie z dwoma łazienkami,  z wyjściem na mały taras od strony ogrodu i balkon od frontu
  3. przestronne poddasze, które jest również w pełni użytkowe. Można na nim urządzić dwie sypialnie z łazienką albo przeznaczyć całą przestrzeń według własnych potrzeb.

 

  • Parkujemy wygodnie

Zaletą mieszkania w domu pod miastem jest komfort parkowania – szybko, bez stresu i u siebie. Doceniamy to najbardziej wracając do domu z torbami pełnymi zakupów. Domy jednorodzinne na naszym osiedlu mają bardzo wygodne garaże dwustanowiskowe i miejsca na kolejne 2 auta na podjeździe natomiast do każdego lokalu w bliźniaku przynależy garaż jednostanowiskowy oraz jedno miejsce na podjeździe. Odwiedzający nas goście mogą korzystać z ogólnodostępnego parkingu zlokalizowanego przy wjeździe na teren osiedla.