• x
    ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU POD WARSZAWĄ

    Ciesz się codziennym obcowaniem z przyrodą, ciszą i spokojem podmiejskiego życia. Poczuj i doceń zalety swobodnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie, a jesienne i zimowe wieczory spędzaj przy cieple i blasku domowego kominka.

    dom-blizniak-widok-ogrodu
  • x
    ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU POD WARSZAWĄ

    Ciesz się codziennym obcowaniem z przyrodą, ciszą i spokojem podmiejskiego życia. Poczuj i doceń zalety swobodnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie, a jesienne i zimowe wieczory spędzaj przy cieple i blasku domowego kominka.

    dom-blizniak-front-villa-moderna
  • x
    ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU POD WARSZAWĄ

    Ciesz się codziennym obcowaniem z przyrodą, ciszą i spokojem podmiejskiego życia. Poczuj i doceń zalety swobodnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie, a jesienne i zimowe wieczory spędzaj przy cieple i blasku domowego kominka.

    dom-jednorodzinny-front
  • x
    ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU POD WARSZAWĄ

    Ciesz się codziennym obcowaniem z przyrodą, ciszą i spokojem podmiejskiego życia. Poczuj i doceń zalety swobodnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie, a jesienne i zimowe wieczory spędzaj przy cieple i blasku domowego kominka.

    dom-jednorodzinny-widok-tarasu
  • x
    ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU POD WARSZAWĄ

    Ciesz się codziennym obcowaniem z przyrodą, ciszą i spokojem podmiejskiego życia. Poczuj i doceń zalety swobodnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie, a jesienne i zimowe wieczory spędzaj przy cieple i blasku domowego kominka.

    dom-jednorodzinny-salon

O INWESTYCJI

 

Osiedle domów Villa Moderna zlokalizowane jest na bliskich przedmieściach Warszawy w zadbanej, zielonej gminie Michałowice, która graniczy z południowo-zachodnimi dzielnicami stolicy. Od Centrum Warszawy dzieli je zaledwie 16 km, a dojazd do Dworca Centralnego poza godzinami szczytu zajmuje ok.20-25 minut.

Osiedle jest bardzo kameralne. Zaprojektowane jako zamknięty kompleks 25 działek zabudowanych domami jednorodzinnych o powierzchni użytkowej 214,6m2 (Pc=304m2) oraz domami dwurodzinnymi – bliźniakami, w których obydwa lokale mają aż po 166m2 powierzchni użytkowej (Pc=217,3m2).

Domy wolnostojące usytuowane są na działkach o powierzchni 1000 m2, natomiast połówki bliźniaków – na działkach o powierzchni 500 m2 każda. Do tego wszystkie posiadają widok na las i piękne okoliczne łąki. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w całej okolicy zakłada zabudowę jednorodzinną.

Osiedle jest w pełni zorganizowane – zostało ogrodzone, posiada pełną infrastrukturę do kontroli dostępu tj. kamery monitorujące bramę wjazdową i furtkę, szlabany, budynek wartowni, wideodomofon. Wyposażone jest we wszystkie niezbędne media – prąd, wodę, gaz oraz kanalizację sanitarną i deszczową. Komunikacja wewnątrz osiedla odbywa się w dwóch kierunkach bardzo wygodnym, wyłożonym kostką, szerokim ciągiem pieszo-jezdnym.

Na terenie osiedla znajduje się ogólnodostępny parking dla gości na 15 aut.

 

Dlaczego warto z nami zamieszkać?

 

  • Mamy świetną lokalizację na przedmieściach Warszawy

Położenie osiedla w uroczej i spokojnej okolicy jest wymarzone dla rodzin szukających swojego nowego domu. Żyjemy tu z dala od męczącego hałasu, chaosu przestrzeni i zgiełku stolicy. W ciszy i w otoczeniu przyrody regenerujemy i budujemy nasze dobre samopoczucie. Jednocześnie, nowe drogi ekspresowe pozwalają nam na bardzo szybki dojazd do pracy w mieście. Osiedle jest kameralne, a jego mieszkańcy mają zagwarantowane dobre i bezpieczne sąsiedztwo.

  • Żyjemy blisko natury

Cieszymy się codziennym obcowaniem z przyrodą – relaksującą zielenią ogrodów, widokiem lasu oraz pięknych okolicznych łąk. Te nieprzeciętne i niedostępne dla mieszkańców miasta widoki dopełnia bliskość lasu i urokliwego Zalewu Komorowskiego z parkiem i placem zabaw dla dzieci. Dotrzeć tam można niespiesznym spacerem w 15 minut. Otoczenie zachęca do czynnego spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu: długich spacerów w lesie, biegania czy wycieczek rowerowych po wielu okolicznych trasach.

  • Wolny czas spędzamy we własnym ogrodzie

Własny ogród to niekwestionowany sprawca naszego dobrostanu, poczucia wolności, swobody i prywatności. To miejsce na letnie rozrywki i wiele przyjemności dla całej rodziny: basen, huśtawka i piaskownica dla naszych pociech, grill z przyjaciółmi, opalanie czy gimnastyka na świeżym powietrzu. Niektórzy z nas odnajdują wielką przyjemność w zakładaniu i dbaniu o własny ogród. Cieszy nas niezmiennie poranna kawa na tarasie i niepowtarzalny zapach świeżo skoszonej trawy.

  • Dbamy o estetykę otoczenia

W budowaniu kieruje nami świadomość wpływu wyglądu przestrzeni, która nas otacza na nastrój i nasze ogólne samopoczucie. Z dala od dokuczliwego hałasu, zamętu i nieładu ulic miasta staramy się stworzyć jak najlepszy krajobraz dla podniesienia jakości życia naszych mieszkańców.

  • Stosujemy tradycyjne budownictwo – pewność i trwałość na lata

Wszystkie domy budowane są w technologii tradycyjnej murowanej, wykonane starannie z najwyższej jakości materiałów.

  • W domach wykonujemy stan deweloperski według indywidualnej aranżacji Klienta.

Prace stanu deweloperskiego zawarte w specyfikacji wykonujemy również według indywidualnej aranżacji dostarczonej przez Klienta, bądź wykonanej na zamówienie przez nas.

PLAN OSIEDLA | RZUTY DOMÓW | CENNIK

Białym kolorem - wyróżnione ostatnie domy dostępne w naszej ofercie.

DOMY

W tabeli poniżej prezentujemy ostatnie dostępne domy.

14 J-1 pół bliźniaka 166m2 500m2 Zakończenie budowy II kw.2023r. 1.690.000 zł Dostępny Pobierz (.pdf) Pobierz (.pdf)
14 J-2 pół bliźniaka 166m2 500m2 Zakończenie budowy II kw.2023r. 1.690.000 zł Dostępny Pobierz (.pdf) Pobierz (.pdf)
Działka Typ domu Pow. użytk. Pow.działki Stan budynku Cena Status Rzuty domu Specyfikacja

 

Domy na naszym osiedlu przyciągają uwagę elegancją klasycznej architektury, a wraz ze stylizowanymi latarniami, subtelnym i prostym ogrodzeniem, zadbanym i uporządkowanym otoczeniem stanowią spójne i piękne Osiedle. Urządzane indywidualnie przez naszych Klientów wspaniałe ogrody i przydomowe klomby wzbogacają swoją urodą wygląd całego osiedla.

  • Korzystamy z komfortu przestrzeni jaki daje mieszkanie w dużym domu

Przestronne wnętrza naszych domów są funkcjonalne i dają wiele możliwości aranżacji w zależności od indywidualnych potrzeb.

Domy jednorodzinne mają 214 m2 samej powierzchni mieszkalnej. Do tej powierzchni należy doliczyć duży ogród zimowy, wygodny garaż na dwa samochody oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Powierzchnia całkowita domu to 304m2. Do urządzenia mamy trzy kondygnacje:

  1. wysoki parter (h=2,90m) z salonem, kuchnią otwartą lub zamkniętą, jadalnią, gabinetem, holem, WC, przedsionkiem i ogrodem zimowym
  2. pełnej wysokości piętro (h=2,60m) bez skosów, gdzie urządzić można 3 lub 4 sypialnie z dwoma łazienkami i osobną pralnią. Mamy tu wyjście na duży taras z widokiem na ogród i las, a od frontu przyjemny balkon
  3. przestronne poddasze, które jest w pełni użytkowe (1,60m <h< 2,55m). Można na nim urządzić kolejną bardzo dużą sypialnię lub dwie mniejsze z łazienką albo przeznaczyć całą przestrzeń na pokój hobby lub wspaniałą bawialnię dla dzieci. Do wykorzystania na schowki jest również bardzo duża powierzchnia, bo ponad 60m2 w najniższej części poddasza – 80cm <h< 160cm.

Połówki bliźniaków mają po 166 m2 powierzchni mieszkalnej, do tego doliczyć należy jednostanowiskowy garaż i kotłownię. Powierzchnia całkowita domu to 217m2. Do urządzenia mamy też trzy kondygnacje:

  1. wysoki parter (h=2,80m) z salonem, kuchnią otwartą lub zamkniętą, jadalnią, WC, holem i przedsionkiem
  2. pełnej wysokości piętro (h=2,73m) bez żadnych skosów, gdzie urządzić można 3 wygodne sypialnie z dwoma łazienkami,  z wyjściem na mały taras od strony ogrodu i balkon od frontu
  3. przestronne poddasze, które jest również w pełni użytkowe (1,40m <h< 2,60m). Można na nim urządzić dwie sypialnie z łazienką albo przeznaczyć całą przestrzeń według własnych potrzeb.

 

  • Parkujemy wygodnie

Zaletą mieszkania w domu pod miastem jest komfort parkowania – szybko, bez stresu i u siebie. Doceniamy to najbardziej wracając do domu z torbami pełnymi zakupów. Domy jednorodzinne na naszym osiedlu mają bardzo wygodne garaże dwustanowiskowe i miejsca na kolejne 2 auta na podjeździe natomiast do każdego lokalu w bliźniaku przynależy garaż jednostanowiskowy, jedno miejsce na podjeździe i kolejne na działce. Odwiedzający nas goście mogą korzystać z ogólnodostępnego parkingu zlokalizowanego przy wjeździe na teren osiedla.