• x
    ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU POD WARSZAWĄ

    Ciesz się codziennym obcowaniem z przyrodą, ciszą i spokojem podmiejskiego życia. Poczuj i doceń zalety swobodnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie, a jesienne i zimowe wieczory spędzaj przy cieple i blasku domowego kominka.

    dom-blizniak-widok-ogrodu
  • x
    ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU POD WARSZAWĄ

    Ciesz się codziennym obcowaniem z przyrodą, ciszą i spokojem podmiejskiego życia. Poczuj i doceń zalety swobodnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie, a jesienne i zimowe wieczory spędzaj przy cieple i blasku domowego kominka.

    dom-blizniak-front-villa-moderna
  • x
    ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU POD WARSZAWĄ

    Ciesz się codziennym obcowaniem z przyrodą, ciszą i spokojem podmiejskiego życia. Poczuj i doceń zalety swobodnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie, a jesienne i zimowe wieczory spędzaj przy cieple i blasku domowego kominka.

    dom-jednorodzinny-front
  • x
    ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU POD WARSZAWĄ

    Ciesz się codziennym obcowaniem z przyrodą, ciszą i spokojem podmiejskiego życia. Poczuj i doceń zalety swobodnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie, a jesienne i zimowe wieczory spędzaj przy cieple i blasku domowego kominka.

    dom-jednorodzinny-widok-tarasu
  • x
    ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU POD WARSZAWĄ

    Ciesz się codziennym obcowaniem z przyrodą, ciszą i spokojem podmiejskiego życia. Poczuj i doceń zalety swobodnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie, a jesienne i zimowe wieczory spędzaj przy cieple i blasku domowego kominka.

    dom-jednorodzinny-salon
IDŹ DO PLANU OSIEDLA

O INWESTYCJI

 

Osiedle domów Villa Moderna zlokalizowane jest na bliskich przedmieściach Warszawy w zadbanej, zielonej gminie Michałowice, która graniczy z południowo-zachodnimi dzielnicami stolicy. Od Centrum Warszawy dzieli je zaledwie 16 km, a dojazd do Dworca Centralnego poza godzinami szczytu zajmuje ok.20-25 minut.

Osiedle jest bardzo kameralne. Zaprojektowane jako zamknięty kompleks 25 działek zabudowanych domami jednorodzinnych o powierzchni użytkowej 214,6m2 (Pc=304m2) oraz domami dwurodzinnymi – bliźniakami, w których obydwa lokale mają aż po 166m2 powierzchni użytkowej (Pc=217,3m2).

Domy wolnostojące usytuowane są na działkach o powierzchni 1000 m2, natomiast połówki bliźniaków – na działkach o powierzchni 500 m2 każda. Do tego wszystkie posiadają widok na las i piękne okoliczne łąki. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w całej okolicy zakłada zabudowę jednorodzinną.

Osiedle jest w pełni zorganizowane – zostało ogrodzone, posiada pełną infrastrukturę do kontroli dostępu tj. kamery monitorujące bramę wjazdową i furtkę, szlabany, budynek wartowni, wideodomofon. Wyposażone jest we wszystkie niezbędne media – prąd, wodę, gaz oraz kanalizację sanitarną i deszczową. Komunikacja wewnątrz osiedla odbywa się w dwóch kierunkach bardzo wygodnym, wyłożonym kostką, szerokim ciągiem pieszo-jezdnym.

Na terenie osiedla znajduje się ogólnodostępny parking dla gości na 15 aut.

 

Dlaczego warto z nami zamieszkać?

 

  • Mamy świetną lokalizację na przedmieściach Warszawy

Położenie osiedla w uroczej i spokojnej okolicy jest wymarzone dla rodzin szukających swojego nowego domu. Żyjemy tu z dala od męczącego hałasu, chaosu przestrzeni i zgiełku stolicy. W ciszy i w otoczeniu przyrody regenerujemy i budujemy nasze dobre samopoczucie. Jednocześnie, nowe drogi ekspresowe pozwalają nam na bardzo szybki dojazd do pracy w mieście. Osiedle jest kameralne, a jego mieszkańcy mają zagwarantowane dobre i bezpieczne sąsiedztwo.

  • Żyjemy blisko natury

Cieszymy się codziennym obcowaniem z przyrodą – relaksującą zielenią ogrodów, widokiem lasu oraz pięknych okolicznych łąk. Te nieprzeciętne i niedostępne dla mieszkańców miasta widoki dopełnia bliskość lasu i urokliwego Zalewu Komorowskiego z parkiem i placem zabaw dla dzieci. Dotrzeć tam można niespiesznym spacerem w 15 minut. Otoczenie zachęca do czynnego spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu: długich spacerów w lesie, biegania czy wycieczek rowerowych po wielu okolicznych trasach.

  • Wolny czas spędzamy we własnym ogrodzie

Własny ogród to niekwestionowany sprawca naszego dobrostanu, poczucia wolności, swobody i prywatności. To miejsce na letnie rozrywki i wiele przyjemności dla całej rodziny: basen, huśtawka i piaskownica dla naszych pociech, grill z przyjaciółmi, opalanie czy gimnastyka na świeżym powietrzu. Niektórzy z nas odnajdują wielką przyjemność w zakładaniu i dbaniu o własny ogród. Cieszy nas niezmiennie poranna kawa na tarasie i niepowtarzalny zapach świeżo skoszonej trawy.

  • Dbamy o estetykę otoczenia

W budowaniu kieruje nami świadomość wpływu wyglądu przestrzeni, która nas otacza na nastrój i nasze ogólne samopoczucie. Z dala od dokuczliwego hałasu, zamętu i nieładu ulic miasta staramy się stworzyć jak najlepszy krajobraz dla podniesienia jakości życia naszych mieszkańców.

  • Stosujemy tradycyjne budownictwo – pewność i trwałość na lata

Wszystkie domy budowane są w technologii tradycyjnej murowanej, wykonane starannie z najwyższej jakości materiałów.

  • W domach wykonujemy stan deweloperski według indywidualnej aranżacji Klienta.

Prace stanu deweloperskiego zawarte w specyfikacji wykonujemy również według indywidualnej aranżacji dostarczonej przez Klienta, bądź wykonanej na zamówienie przez nas. Istnieje możliwość wyposażenia budynku w dodatkowe instalacje ponad standard deweloperski tutaj przykładowe wyposażenie dodatkowe.

PLAN OSIEDLA | RZUTY DOMÓW | CENNIK

Białym kolorem - wyróżnione ostatnie domy dostępne w naszej ofercie.

DOMY

14 J-1 pół bliźniaka 166m2 500m2 Rozpoczęcie budowy III kw. 2021r. – Odbiór III/IV kw.2022r. Dostępny Pobierz (.pdf) Pobierz (.pdf)
14 J-2 pół bliźniaka 166m2 500m2 Rozpoczęcie budowy III kw. 2021r. – Odbiór III/IV kw.2022r. Dostępny Pobierz (.pdf) Pobierz (.pdf)
Działka Typ domu Pow. użytk. Pow.działki Stan budynku Cena Status Rzuty domu Specyfikacja

 

 

Domy na naszym osiedlu przyciągają uwagę elegancją klasycznej architektury, a wraz ze stylizowanymi latarniami, subtelnym i prostym ogrodzeniem, zadbanym i uporządkowanym otoczeniem stanowią spójne i piękne Osiedle. Urządzane indywidualnie przez naszych Klientów wspaniałe ogrody i przydomowe klomby wzbogacają swoją urodą wygląd całego osiedla.

  • Korzystamy z komfortu przestrzeni jaki daje mieszkanie w dużym domu

Przestronne wnętrza naszych domów są funkcjonalne i dają wiele możliwości aranżacji w zależności od indywidualnych potrzeb.

Domy jednorodzinne mają 214 m2 samej powierzchni mieszkalnej. Do tej powierzchni należy doliczyć duży ogród zimowy, wygodny garaż na dwa samochody oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Powierzchnia całkowita domu to 304m2. Do urządzenia mamy trzy kondygnacje:

  1. wysoki parter (h=2,90m) z salonem, kuchnią otwartą lub zamkniętą, jadalnią, gabinetem, holem, WC, przedsionkiem i ogrodem zimowym
  2. pełnej wysokości piętro (h=2,60m) bez skosów, gdzie urządzić można 3 lub 4 sypialnie z dwoma łazienkami i osobną pralnią. Mamy tu wyjście na duży taras z widokiem na ogród i las, a od frontu przyjemny balkon
  3. przestronne poddasze, które jest w pełni użytkowe (1,60m <h< 2,55m). Można na nim urządzić kolejną bardzo dużą sypialnię lub dwie mniejsze z łazienką albo przeznaczyć całą przestrzeń na pokój hobby lub wspaniałą bawialnię dla dzieci. Do wykorzystania na schowki jest również bardzo duża powierzchnia, bo ponad 60m2 w najniższej części poddasza – 80cm <h< 160cm.

Połówki bliźniaków mają po 166 m2 powierzchni mieszkalnej, do tego doliczyć należy jednostanowiskowy garaż i kotłownię. Powierzchnia całkowita domu to 217m2. Do urządzenia mamy też trzy kondygnacje:

  1. wysoki parter (h=2,80m) z salonem, kuchnią otwartą lub zamkniętą, jadalnią, WC, holem i przedsionkiem
  2. pełnej wysokości piętro (h=2,73m) bez żadnych skosów, gdzie urządzić można 3 wygodne sypialnie z dwoma łazienkami,  z wyjściem na mały taras od strony ogrodu i balkon od frontu
  3. przestronne poddasze, które jest również w pełni użytkowe (1,40m <h< 2,60m). Można na nim urządzić dwie sypialnie z łazienką albo przeznaczyć całą przestrzeń według własnych potrzeb.

 

  • Parkujemy wygodnie

Zaletą mieszkania w domu pod miastem jest komfort parkowania – szybko, bez stresu i u siebie. Doceniamy to najbardziej wracając do domu z torbami pełnymi zakupów. Domy jednorodzinne na naszym osiedlu mają bardzo wygodne garaże dwustanowiskowe i miejsca na kolejne 2 auta na podjeździe natomiast do każdego lokalu w bliźniaku przynależy garaż jednostanowiskowy, jedno miejsce na podjeździe i kolejne na działce. Odwiedzający nas goście mogą korzystać z ogólnodostępnego parkingu zlokalizowanego przy wjeździe na teren osiedla.